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美高梅平台app下载:人防车位与普通商品车位外观相同

时间:2020/8/24 19:59:10   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:人防车位与普通商品车位外观相同,但由于依法属于人防工程,在租赁、交易、产权等方面都有限制性规定。一些开发商为了牟取利益,擅自承包人防停车位,容易引发纠纷。取消短期租赁和强制性长期租赁。今年4月底,在华龙TaiyiQiulinyuan的开发者社区的城市,西安的城市,陕西省单方面取消临时停车,停车和月度关停车位,要求社区业...

人防车位与普通商品车位外观相同,但由于依法属于人防工程,在租赁、交易、产权等方面都有限制性规定。一些开发商为了牟取利益,擅自承包人防停车位,容易引发纠纷。

取消短期租赁和强制性长期租赁。今年4月底,在华龙Taiyi Qiulinyuan的开发者社区的城市,西安的城市,陕西省单方面取消临时停车,停车和月度关停车位,要求社区业主选择长期租赁的价格220000元,合同期限为20年。还口头承诺“租20年,免50年”,引起业主强烈不满。

“开发商用各种方法强迫业主长期租赁。实际上,这是一种变相高价出售无产权人防车位的行为。”业主李先生说,在社区居民通过多种渠道报告了这个问题后,开发商同意短期租赁。月租费从350元涨到了500元,但与市场状况相比,小区的停车位,从硬件到服务,都远未达到这个价格。

出租和赠送,名称出租为真正的出售。安徽省阜阳市一个居民区的业主告诉记者,开发商通过承诺“20年和50年的长期租约”来诱使业主。业内人士分析称,该行为违反了相关规定。《安徽省物业管理条例》明确规定,在物业管理区内依法作为停车位建设的人防工程应向所有业主开放,建设单位不得出售或赠送车位;租赁期限不得超过三年。




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